За домик в Турции — штраф

Депутат Законодательного собрания Ленинградской области Владимир Петров предложил запретить россиянам арендовать и покупать недвижимость в Турции. По словам парламентария, этот шаг обезопасит жизнь и имущество наших граждан в стране, с которой у России обострились отношения из-за инцидента со сбитым бомбардировщиком.

По замыслу Владимира Петрова, Кодекс об административных правонарушениях следует дополнить статьёй «Нарушение запрета на приобретение и (или) аренду недвижимого имущества, находящегося на территории Турецкой Республики, гражданами Российской Федерации». В качестве санкций к владельцам турецких квадратных метров предлагается ввести штраф от 150 до 300 тысяч рублей.

При этом законодатель понимает, что согласно Конституции никто не вправе запретить россиянам свободно перемещаться по миру, покупать и арендовать имущество. Поэтому ограничения на покупку и аренду недвижимости в Турции будут действовать только один год.

— Если отношения между нашими странами не улучшатся, этот срок можно будет продлить ещё на год, — пояснил депутат «Парламентской газете». — Но не можем же мы вечно быть в ссоре! Со временем запрет будет отменён.

Однако сегодня, в условиях роста конфронтации между Россией и Турцией, такой шаг необходим, считает он. Турецкие власти могут попросту отнять недвижимость у наших граждан, а вырученные с её продажи деньги пустить на финансирование террористов, в связи с которыми не раз были замечены.

Однако возникают серьёзные вопросы по применению норм законопроекта. В частности, непонятно, кто и как будет устанавливать, имеет или нет россиянин виллу за границей. По словам самого автора инициативы, процедура проверки в документе не прописывалась.

Единственная возможная сегодня форма получения сведений о зарубежной недвижимости сограждан — это декларация о доходах и имуществе. Но она, согласно закону о противодействии коррупции, распространяется только на госслужащих и прочих публичных должностных лиц. Простые граждане могут ничего про себя и не заявлять. Тем более что подтвердить или опровергнуть их слова могут только власти самой Турции.

Дураков нет и так

По данным компании TaxConsulting U.K., среди стран, где россияне наиболее активно скупают недвижимость, Турции нет и близко. В основном это Кипр, Швейцария, Панама, Греция, Испания, Германия, Франция, Чехия, Латвия, Болгария, Австрия, Доминикана.

А где же Турция? Дело в том, что Анкара только с 1 августа 2012 года упростила процедуру разрешения, покупки и регистрации недвижимости иностранными гражданами. Это, конечно, резко повысило спрос на турецкие квадратные метры среди граждан других государств. Однако в большинстве своём это жители Германии, Великобритании и Австралии. Гражданам России тоже дали возможность купить себе кусочек Турции, правда, при условии, что недвижимость будет не на Черноморском побережье. Кстати, такое же ограничение касается и жителей Украины.

Как видно, сколь-нибудь серьёзного влияния на рынок недвижимости Турции уход русских покупателей не окажет. А вот для российских собственников турецких домов и квартир такой шаг будет означать большие финансовые потери.

— Мы должны делать выверенные юридические шаги, чтобы прежде всего не пострадали наши граждане, — рассказал первый зампред Комитета Госдумы по конституционному законодательству и госстроительству Вячеслав Лысаков. — Мер экономического и политического давления, которые предприняло наше Правительство на руководство Турции, вполне достаточно на сегодня. К тому же я думаю, что ни один здравомыслящий человек в ближайшее время и так не будет ни открывать бизнес в Турции, ни тем более покупать там недвижимость.

«Странной» инициативой назвал запрет на собственность в Турции и глава профильного Комитета Госдумы Сергей Гаврилов. По его мнению, не стоит искусственно выстраивать железный занавес изнутри России, особенно в головах людей.

— Да, мы не рекомендуем для путешествия и пребывания, скажем, зоны, близкие к боевым действиям, но наказывать людей за законно купленную недвижимость я считаю странным, — подчеркнул депутат.

28 ноября Президент России ввёл санкции против Турции. Они предусматривают запрет на импорт некоторых продуктов, в основном фруктов и овощей, ограничение на использование в России турецкой рабочей силы, а также на выполнение турецкими компаниями отдельных видов работ и услуг в стране. Кроме того, президент ввёл запрет на чартерные воздушные перевозки между двумя странами.