Высвобождение коммунальных комнат упорядочат по ФЗ

10 декабря профильный Комитет Госдумы рассмотрит инициативу Заксобрания Ленобласти, регламентирующую передачу освободившихся комнат коммунальных квартир. Её комментирует Геннадий Жирнов, председатель постоянной комиссии Заксобрания по жилищно-коммунальному хозяйству и топливно-энергетическому комплексу.

- Наша инициатива направлена на урегулирование порядка предоставления освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире. Такая ситуация возникает, когда на него претендуют несколько проживающих в коммуналке человек, которые уже признаны или могут быть в установленном порядке признанными малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий. Как показывает судебная практика, между семьями в такой ситуации часто возникают споры. Чтобы этого избежать, мы предложили, на наш взгляд, самый справедливый и объективный принцип предоставления освобождённого жилого помещения — с учётом большей нуждаемости в нём. Другими словами, если на одну жилплощадь претендуют сразу несколько заявителей, жилое помещение предоставляется по социальному найму тем нанимателям или собственникам, у которых уже имеющееся жильё меньшего размера.

В законопроекте мы также предлагаем установить срок 30 календарных дней, в течение которых орган местного самоуправления вправе предоставить такое жилое помещение. На сегодняшний день нет единообразного подхода к установлению этого срока: в одних регионах — это 10 дней, в других — 14 и т.д.

Принятие нашей инициативы позволит не только обеспечить защиту конституционных прав граждан на жилище, но и избежать судебных споров.