Муниципальная собственность ушла в чужие руки

Закрепить в федеральном законодательстве право муниципальной власти распоряжаться своей собственностью предлагают депутаты Государственного Совета - Хасэ Республики Адыгея.

Эта законодательная инициатива вызвана тем, что в некоторых федеральных законах прописаны противоречащие нормам Земельного кодекса правила предоставления в аренду муниципальной земли. Например, в законе «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» говорится, что органы местного самоуправления от имени муниципального образования могут самостоятельно распоряжаться своим имуществом. Это положение согласуется с нормами гражданского законодательства. В нём говорится, что имущество, которое принадлежит городским и сельским поселениям, является муниципальной собственностью и органы местного самоуправления могут передавать его в аренду.

Нормы эти противоречат Земельному кодексу, в котором прописаны другие правила предоставления в аренду муниципальной земли. Заключить договор аренды без проведения торгов в регионе можно по распоряжению высшего должностного лица субъекта Российской Федерации. Главным условиям при этом должно быть соответствие будущих объектов определённым критериям, установленным региональным законодательством. Получается, что зарезервированную для развития муниципалитета землю можно отдать инвестору, утверждённому только на уровне региональной власти.

Для устранения подобного противоречия авторы законопроекта предлагают внести поправки в Земельный кодекс и закрепить за муниципалитетом установленное федеральным законодательством право на самостоятельное распоряжение муниципальной собственностью.