Инвесторы оставили людей без квартир

Защитить права граждан, проживающих в так называемых «кварталах реновации», предлагает Законодательное собрание Санкт-Петербурга.

В пояснительной записке к поправкам в Градостроительный кодекс приводится пример, как один питерский инвестор заключил договор о развитии застроенной территории, расположенной в кварталах 2А и 2Г района Ульянка. Однако он не выполнил установленных соглашением сроков передачи благоустроенных жилых помещений в государственную собственность Санкт-Петербурга, одновременно занимаясь продажей квартир в строящихся им домах.

В Постановлении правительства Санкт-Петербурга от 26.08.2008 № 1103 и в договоре о развитии застроенной территории в кварталах 2А и 2Г района Ульянка говорилось, что инвестор был обязан приобрести или передать в государственную собственность Санкт-Петербурга несколько десятков тысяч квадратных метров жилья для переселения граждан, проживающих в многоквартирных домах, подлежащих сносу или реконструкции. Первые 20 квартир согласно договору были переданы городу лишь в ноябре 2014 года, но их общая площадь оказалась в десять раз меньше, чем было договорено.

Авторы законопроекта предлагают запретить инвесторам продавать квартиры, построенные в кварталах реновации, до полной передачи в государственную или муниципальную собственность жилья, предназначенного для расселения граждан. Нарушение этой нормы предлагается считать основанием для одностороннего расторжения договора муниципальными властями.