Заксобрание Новосибирской области внесло в Госдуму первый за два года законопроект

Новосибирские депутаты предупреждают, что обновляемый в этом году Земельный Кодекс лишит субъектов Федерации одного из механизмов поддержки обманутых дольщиков, и предлагают сохранить его. Им пользуются 15 регионов (а проблема зафиксирована в 60-ти, и в кризис может усугубиться). Речь идёт о бесплатной выдачи региональной земли компаниям, участвующим в решении проблем дольщиков.

Новосибирцы приводят цифры Минстроя (на 1.10.2014): 569 проблемных объектов, в которые вложились 46 400 человек. И прогнозируют, что «учитывая нестабильность складывающейся экономической ситуации: рост стоимости стройматериалов и тарифов, число застройщиков сократится, в том числе вследствие их банкротства. Вырастет число брошенных объектов, и обманутых дольщиков станет больше».

В то же время, с 1 марта вступают в силу поправки в Земельный кодекс (приняты 23.06.2014), которые лишают региональных депутатов права принимать закон о бесплатной выдаче земли. А такая передача практикуется в 15-ти регионах, работающих с недостроями. Они дают землю компаниям, которые тем или иным способом помогают решить проблему дольщиков (например, берутся закончить недострой).

Механизм решения — дополнение к ст.39.5 Кодекса: «необходимость и возможность права на бесплатную землю под обманутых дольщиков может быть установлена законом субъекта Федерации. Её выделение будет осуществляться на конкурсной основе основе после исполнения победителем своего обязательства по разрешению проблемной ситуации с обманутыми дольщиками».

2 февраля законопроект направлен Председателем Госдумы на первичное рассмотрение в Комитет по земельным отношениям и строительству. Для Новосибирской области он стал первым, внесённым в 2013-2015 годах.