В Приморском крае организуют законную очередь на капремонт домов

На заседании комитета Законодательного Собрания по экономической политике и собственности депутаты рассмотрели во втором и третьем чтениях поправки в закон «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае».

Законопроект обусловлен внесением изменений в Жилищный кодекс, касающихся капремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Согласно законопроекту, управляющие организации могут быть владельцами специальных счетов. Также снято ограничение по созданию товариществ собственников жилья в нескольких многоквартирных домах. Ранее ТСЖ можно было создавать в домах, количество квартир в которых составляет в сумме не более 30.

Кроме того, устанавливается порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора органами государственной власти. Он будет назначаться на конкурсной основе в порядке, установленном Администрацией Приморского края.

Законопроектом вносятся изменения, которые уточняют критерии очередности для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, уточняются условия формирования электронной базы данных органами местного самоуправления. Кроме того, законопроект закрепил необходимость приведения в надлежащее противопожарное состояние многоквартирных домов выше пяти этажей.

Напомним, законодатели будут контролировать исполнение закона «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае». Депутаты Алексей Козицкий и Петр Журавлев входят в попечительский совет Фонда капитального ремонта.

Сейчас сформирована вся нормативная база по новому закону, создан региональный оператор (фонд), определен минимальный размер взносов за капитальный ремонт — 6 рублей 57 копеек за квадратный метр. Тариф устанавливается раз в три года. Для льготных категорий граждан предусмотрена субсидия.

«Наша задача, чтобы деньги, которые будут собираться с населения, шли исключительно на нужды капремонта, — сказал депутат Дмитрий Новиков. — Сейчас мы совершенствует краевой закон, который касается капитального ремонта. В полной мере он начнет реализовываться в начале 2015 года, когда будет понятно в каком объеме и на какие объекты пошли деньги, как контролируется качество работ, которые делает подрядчик, что необходимо внести в законопроект, чтобы у жителей не возникало опасений относительно нецелевого использования средств». 

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края будет аккумулировать средства собственников жилья. Он выступит заказчиком работ, будет определять подрядчиков и следить за качеством ремонта.

По решению собственников жилья средства на капремонт можно аккумулировать на специальном счете либо на счете регионального оператора. Если собственники выбрали распорядителем своих средств регионального оператора (Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края), он будет полностью отвечать за проведение работ. При этом, в случае нехватки средств на счете жильцы могут рассчитывать на дополнительное финансирование из краевого или федерального бюджетов, привлечение кредитных ресурсов. Фонд капитального ремонта отвечает за качество работ, для этого в его структуре создан отдел технического надзора. Принимать работу будет специальная комиссия, в состав которой войдут не только представители Фонда и муниципалитета, но и собственники жилья.

Ознакомится со сроками и видом работ по каждому дому можно на сайте регионального оператора (fkr25.ru).

Источник: Управление по связям с общественностью и СМИ Законодательного Собрания Приморского края