Журавлёв: нормы законопроекта об ипотечных каникулах направлены на снижение стоимости кредитования

Попавшие в сложную жизненную ситуацию россияне смогут получить отсрочку по исполнению кредитных обязательств по ипотечному договору сроком на шесть месяцев.

В четверг, 28 февраля, законопроект об ипотечных каникулах внесли в Государственную Думу председатель Госдумы Вячеслав Володин и спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко. Соавторами законопроекта также выступили руководитель фракции ЛДПР Владимир Жириновский, первый зампредседателя Госдумы Иван Мельников, председатель Комитета по финансовому рынку палаты Анатолий Аксаков, вице-спикер Совета Федерации Евгений Бушмин, председатель бюджетного комитета палаты регионов Сергей Рябухин и его первый заместитель Николай Журавлёв.

Как пояснил «Парламентской газете» Николай Журавлёв, законопроект внесён во исполнение поручения в рамках Послания Президента Федеральному Собранию. Он вводит механизм ипотечных каникул — отсрочки погашения кредита для граждан, оказавшихся в сложной жизненной ситуации.

«Такие заёмщики смогут воспользоваться процедурой льготного рефинансирования и на срок до 6 месяцев приостановить исполнение своих ипотечных обязательств или уменьшить размер платежей. Воспользоваться таким правом можно будет один раз. При этом ипотечное жильё должно быть единственным жильём заёмщика, пригодным для постоянного проживания», — сказал сенатор.

По словам законодателя, предлагаемый механизм обеспечит дополнительные гарантии защиты имущественных интересов граждан, позволит снизить их финансовую нагрузку в непростом материальном положении.

«Все предусмотренные законопроектом нормы направлены на снижение стоимости кредитования, облегчение и ускорение процедуры оформления ипотеки и в конечном итоге будут способствовать реализации поставленной президентом цели — снижению процентной ставки по ипотеке», — подчеркнул Журавлёв.

Помимо отсрочки по ипотечным платежам, законопроект также предусматривает и снижение совокупных затрат граждан на обслуживание ипотечных жилищных кредитов, в том числе при их реструктуризации. Поправки предполагают исключение обязательного нотариального заверения договоров ипотечного кредитования жилья, находящегося в долевой собственности.

Данная норма вызывает необоснованное обременение для граждан в виде оплаты нотариальных услуг при заключении договоров жилищной ипотеки, а также при каждой реструктуризации ипотечного кредита, в том числе в рамках механизма ипотечных каникул.