Жителям многоквартирных домов отведут полгода на решение об управлении домом

Госдума планирует принять закон, предлагающий сократить вдвое срок, в течение которого собственники помещений в многоквартирном доме могут выбрать способ управления им.

17 мая депутаты Госдумы рассмотрят в третьем окончательном чтении поправки в статью 161 Жилищного кодекса Российской Федерации. Изменения призваны вдвое сократить срок, в течение которого собственники помещений многоквартирных домов обязаны выбрать способ управления этим домом.

Законопроект, внесённый в парламент Курултаем республики Башкортостан и депутатом Госдумы Павлом Качкаевым, предлагает уменьшить до 6 месяцев установленный действующим законодательством годичный срок, в течение которого собственники помещений в многоквартирном доме могут выбрать способ управления этим домом (в случае принятия решения о ликвидации ТСЖ, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива). По истечении этого срока органы местного самоуправления смогут провести открытый конкурс по отбору управляющей организации.

По мнению авторов инициативы, предусмотренные действующим законодательством временные рамки сроком в 1 год, оставляют открытым вопрос  об обеспечении  надлежащего содержания  общего имущества  собственников помещений в многоквартирном доме  и о предоставлении коммунальных услуг  в указанный период. Между тем, сложившаяся практика управления многоквартирными домами показывает, что при отсутствии инициативных собственников их функции чаще всего вынуждены брать  на себя органы местного самоуправления.

«В связи с необходимостью надлежащего оповещения всех собственников жилых помещений о проведении общего собрания и для реализации ими своих инициатив по управлению многоквартирным домом считаем более рациональным установление шестимесячного срока для выбора способа управления многоквартирным домом», — говорится в пояснительной записке к документу. По мнению его разработчиков,  перенос даты на более ранний срок не несёт никаких отягощающих последствий, не требует финансовых затрат, а кроме того — может отчасти снизить существующую социальную напряжённость среди населения в сфере обслуживания жилья.

Законопроект получил одобрительный отзыв Правительства и профильных Комитетов Госдумы, и был принят депутатами в первом чтении в июне 2017 года, а во втором — 10 мая 2018 года.