Строительство домов площадью свыше 500 квадратных метров придётся согласовывать

Проектная документация потребуется только для строительства домов площадью более 500 квадратных метров. Соответствующий законопроект одобрен на заседании Комитета Госдумы по федеративному устройству и местному самоуправлению.

Законопроект разработан по итогам заседания Госсовета по вопросам развития строительного комплекса и совершенствования градостроительной деятельности. По словам замминистра строительства и ЖКХ Хамита Давлиярова, предлагается установить новые требования для строительства жилья. Объекты индивидуального жилищного строительства площадью до 500 квадратных метров можно будет строить без подготовки проектной документации.

Сейчас в законодательстве отсутствуют параметры застройки, что приводит к строительству на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства многоквартирных домов. Законопроект ограничивает только максимальные размеры дома, которые могут быть уменьшены в правилах землепользования и застройки.

Одновременно в Градостроительный кодекс Российской Федерации предлагается внести изменения, предусматривающие определение объекта индивидуального жилищного строительства как отдельно стоящего жилого дома с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более 20 метров и не состоящего из квартир или блок-секций.