Пример

Регионам могут разрешить создавать фонды для защиты прав дольщиков

Тема: Пленарное заседание Совета Федерации 26 июня

Регионам могут разрешить создавать фонды для защиты прав дольщиков

Фото: ПГ / Владимир Афанасьев

Властям субъектов Федерации могут разрешить создавать региональные фонды для завершения строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимого имущества, которые возводят с привлечением средств дольщиков. Соответствующий закон одобрил Совет Федерации.

Это необходимо в случаях, когда застройщик признан банкротом.

Финансирование текущей деятельности таких фондов будет осуществляться за счёт средств региональных бюджетов. При этом фондам запрещается заниматься деятельностью, не связанной с завершением строительства объектов незавершённого строительства и объектов инфраструктуры.

Устанавливается, что любые расчёты по операциям, осуществляемым фондом, должны производиться с участием уполномоченного банка в сфере жилищного строительства.

Кроме того, для решения проблем граждан, пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков, устанавливается обязанность фондов защищать права дольщиков. Их требования могут погашаться путём передачи им в собственность достроенных жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений в соответствующем объекте недвижимости.

Важной деталью закона является возможность перечисления средств материнского капитала на эскроу-счета.

Также предусматривается создание двух реестров. Во-первых, это единый реестр проблемных объектов — перечень объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на шесть месяцев нарушены сроки завершения строительства или обязанности по передаче объекта долевого строительства.

Во-вторых, это реестр застройщиков, признанных банкротами, в отношении которых открыто конкурсное производство.

Оба реестра должны входить в Единую информационную систему жилищного строительства, а содержащиеся в указанных реестрах сведения являются открытыми и общедоступными.

Документ разработан по поручению президента из перечня,  сформированного по итогам расширенного заседания президиума Госсовета в марте 2019 года в части решения приоритетных задач в сфере долевого строительства.  Об этом сообщил первый зампред Комитета Совфеда  по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Аркадий Чернецкий. 

Просмотров 926

26.06.2019 13:04

Пример



Загрузка...

Популярно в соцсетях