Кабмин определил плату за землю под некапитальными гаражами

18.10.2021 13:24

Автор: Тамила Аскерова

Источник: pravo.gov.ru

Кабмин определил плату за землю под некапитальными гаражами
  © pixabay.com

Правительство уточнило порядок определения платы за использование земельных участков, находящихся в федеральной собственности, для возведения гражданами некапитальных гаражей. Соответствующий документ опубликован 18 октября на официальном портале правовой информации. 

С 1 сентября вступил в силу закон о «гаражной амнистии», который упрощает оформление собственности на гаражи, построенные до 2005 года. В соответствии с законом граждане, использующие гаражи, возведённые до введения в действие Градостроительного кодекса (вступил в силу 30 декабря 2004 года), получат право на бесплатное предоставление им в собственность земельных участков, на которых те расположены.

​Закон также решил проблему оформления земли под «гаражами-ракушками». Теперь не нужно оформлять землю в аренду или в собственность, так как муниципалитет утверждает схему размещения некапитальных гаражей на своей территории. Согласно этой схеме можно размещать новые некапитальные гаражи и продолжать использовать старые.

Порядок утверждения такой схемы и порядок включения в неё некапитальных гаражей устанавливается региональным законом.

Учитывая, что участок земли для размещения некапитального гаража не оформляется в собственность или в аренду, правительственным постановлением установлен размер платы, который соответствует сумме земельного налога, рассчитанного с учётом площади участка, занимаемого «гаражом-ракушкой». Это минимальный размер платы с целью уменьшения расходов граждан, являющихся владельцами таких гаражей.

Читайте также:

• В России стартует «гаражная амнистия» • Как сэкономить при продаже или покупке квартиры • Пенсионерам напомнили о положенных налоговых льготах

Согласно Земельному кодексу, использование земли является платным, безвозмездное использование предусматривается только для льготных категорий граждан. Так, закон «о гаражной амнистии» гарантировал бесплатное использование земли для размещения некапитальных гаражей для инвалидов.

Для всех остальных владельцев «гаражей-ракушек» размер платы за использование федеральных земель должен быть установлен Правительством, субъектами РФ — за региональные земельные участки и землю, госсобственность на которые не разграничена, а также муниципалитетами за муниципальную собственность.