Ипотечные сертификаты участия могут вывести из оборота

Ипотечные сертификаты участия могут вывести из оборота

Фото:ПГ/Юрий Инякин

Ипотечные сертификаты участия (ИСУ) предлагают вывести из оборота. Соответствующий законопроект внесён в Госдуму (есть в распоряжении «Парламентской газеты»).

Автор инициативы — депутат палаты Владислав Резник («Единая Россия»). Изменения предлагается внести в Федеральный закон «Об ипотечных ценных бумагах».

В пояснительной записке к законопроекту отмечается, что ипотечные сертификаты участия (ИСУ) схожи по своим характеристикам с инвестиционными паями закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ).

При этом ЗПИФ обладает рядом преимуществ — например, в отличие от ИСУ паевой инвестфонд предусматривает возможность включения механизма регистрации недвижимого имущества.

Ипотечным сертификатам участия также присущи некоторые риски, отмечает автор инициативы. Они связаны с качеством оценок их стоимости и низкой ликвидностью — всё это ограничивает возможность их использования в короткие сроки и с ожидаемой доходностью.

Так, к торгам на Московской бирже 1 июня текущего года было допущено лишь 10 наименований ИСУ. В то же время количество наименований инвестиционных паев ЗПИФ было куда больше — 107.  Кроме того, 25 мая 2018 года Центробанк зарегистрировал 72 правила доверительного управления ипотечным покрытием, 35 из которых не действуют.

Законопроект предполагает плавное погашение действующих ИСУ и постепенное выведение их из оборота.

Читайте наши новости в Яндекс.Дзен
Просмотров 2225

12.10.2018 12:49

Загрузка...

Популярно в соцсетях