Дольщики получат дополнительные гарантии
Ответственность застройщиков за исполнение обязательств перед дольщиками станет субсидиарной, что позволит снизить криминализацию отрасли и позволит более точно устанавливать виновников незавершённого строительства. Комитет Совета Федерации по федеративному устройству в четверг рекомендовал палате регионов одобрить соответствующий закон, ранее принятый Госдумой в третьем чтении.
По мнению замминистра строительства и ЖКХ Никиты Стасишина, одобренная сенаторами норма не позволит гендиректорам и главным инженерам строительных компаний уйти от ответственности.
Принятый закон также обязует застройщика распределять финансирование пропорционально по всем строительным объектам, что повысит гарантии защиты дольщиков, пояснил зампред комитета Аркадий Чернецкий.
В настоящее время застройщики тратят средства на своё усмотрение, из-за чего нередко денег не хватает на завершение строительства. Принятый закон устанавливает строгий порядок расходования средств дольщиков: размер платежей будет определяться пропорционально привлечённым средствам граждан по каждому дому.
По мнению сенаторов, мера повысит контроль за использованием средств.
Кроме того, закон закрепляет переход застройщиков с 1 июля 2019 года на проектное финансирование с использованием счетов эскроу в отношении всех реализуемых ими проектов строительства многоквартирных домов.
