Дольщики получат больше гарантий от застройщиков

Застройщики будут распределять средства дольщиков пропорционально по всем строительным объектам, что снизит риски незавершённого строительства. Соответствующий законопроект Госдума 18 декабря приняла во втором чтении.

Действующая редакция закона об участии в долевом строительстве многоквартирных домов предусматривает, что застройщик при комплексном освоении территорий формирует затраты в соответствии с инвестиционными договорами. При этом он может распределять полученные средства на своё усмотрение и может потратить большую часть денег на один дом.

По словам замминистра строительства и ЖКХ Никиты Стасишина, законопроектом устанавливается, что размер платежей будет определяться пропорционально привлечённым средствам граждан по каждому дому. Это повысит контроль за использованием средств.

Законопроектом также предлагается заменить солидарную ответственность застройщиков на субсидиарную. Это позволит создать более привлекательные условия для застройщиков, снизит криминализацию отрасли, позволит более точно устанавливать виновников незавершённого строительства.