В Госдуме уточняют условия предоставления гражданам сельхозземель

Госдума рассмотрела в первом чтении правительственный законопроект о предоставлении гражданам, арендующим более трёх лет участки из земель сельхозназначения, право на приобретение этой земли в собственность или на заключение нового договора аренды без торгов.

Поправки вносятся в Земельный кодекс РФ и Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Представляя документ, замминистра сельского хозяйства РФ Виктория Абрамченко объяснила, что торги будут отменены в том случае, если исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления будут обладать информацией, что арендатор не нарушал земельное законодательство при использовании своего земельного участка. Сейчас в России насчитывается 198 миллионов гектаров земель сельхозназначения.

Правительство считает, что данные об отсутствии или наличии подобных нарушений в отношении арендатора будут предоставляться территориальными управлениями Россельхознадзора по запросам органов, уполномоченных на распоряжение такими земельными участками.

Сегодня тоже можно приобретать находящиеся в государственном или муниципальном владении участки из земель сельскохозяйственного назначения либо заключать новый договор аренды. Но для того, чтобы это осуществить требуется предоставить документы, подтверждающие надлежащее использование земельного участка. И зачастую эти процедуры кончаются судебными делами, потому что уполномоченные органы по истечении трёх лет с момента заключения договоров аренды отказывают гражданам и организациям в проведении подобных процедур по причине непредставления ими соответствующих документов.

В ходе обсуждения законопроекта депутат от ЛДПР Кирилл Черкасов спросил у замминистра о том, сколько сегодня земель сельхозназначения уже находятся в аренде и сколько из них могут получить именно фермеры. Абрамченко назвала цифру в 13 миллионов гектаров, а порядка 16 миллионов гектаров находятся в частной собственности, которые закреплены за физическими лицами — фермерами. Коммунист Николай Коломейцев сказал, что закон концептуально правильный, но поинтересовался, каким образом предусмотреть в документе выдачу земель тем, кто жил на одной территории, а работал на другой. Виктория Абрамченко ответила, что эти вопросы будут проработаны ко второму чтению законопроекта.

Недовольство проектом закона высказала Тамара Плетнёва из КПРФ. Её волнует, как бы прекрасные земли сельхозназначения не превратились в дачи и дворцы. «Получается, что мы даём возможность выкупить участки без требования продолжать сеять на них хлеб», — объяснила свою точку зрения Плетнёва. Но замминистра сельского хозяйства пресекла развитие этой темы, напомнив, что проект закона связан с упрощением процедуры доказывания, что ты использовал участок и являлся сельхозпроизводителем. «Если у государственных органов отсутствует информация о нарушении земельного законодательства, значит, арендатор может выкупить земельный участок», — подчеркнула чиновник. Тем не менее Тамара Плетнёва считает, что неправильно отсутствие прописанных обязательств со стороны арендатора в том, что он будет использовать земли, которые ему без торгов перейдут, под пашню.