Законы, вступающие в силу в марте

С марта в России вступает в силу ряд Федеральных законов — о долгах за коммунальную плату, об участках для многодетных семей и об ответственности работодателей перед мигрантами. «Парламентская газета» традиционно публикует описание тех изменений, которые ждут россиян в этом месяце.

Должники за коммуналку останутся без кредита

Федеральный закон от 28 июня 2014 года №189-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О кредитных историях» и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Вступил в силу 1 марта 2015 года.

Суть закона:

Судебные приставы, банки, микрофинансовые организации, кредитные кооперативы при наличии не исполненного в течение десяти дней решения суда о взыскании долга с физлица обязаны передавать данные о непогашенной задолженности в Бюро кредитных историй (БКИ).

В БКИ передаётся информация о задолженности по алиментам, оплате жилья, услуг связи и коммунальных услуг.

В кредитную историю физлица добавляется информация о ранее выданном паспорте, кредитной карте с указанием её максимального лимита, данные о признании его недееспособным. Если гражданин получил отказ в выдачи кредита, то в базу данных будет внесена информация об этом событии с указанием суммы, основания отказа и дата вынесения отрицательного заключения банка. Все данные будут поступать без согласия должника, но с его уведомлением.

Вводится возможность аннулирования информации в БКИ. Это произойдёт в том случае, если кредит на физлицо был оформлен с использованием мошеннических схем. Аннулировать запись можно будет по заявлению пострадавшего или на основании решения суда.

За неисполнение требования по предоставлению информации о долгах граждан в БКИ вводится административная ответственность. Для должностных лиц штраф составит от двух тысяч до пяти тысяч рублей, для юридически лиц - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей. Аналогичные санкции будут применяться в том случае, если кредитор не уведомит бюро о том, что гражданин исполнил обязательства перед кредитором.

Многодетным семьям помогут землёй

Федеральный закон от 29 декабря 2014 года №487-ФЗ «О внесении изменения в статью 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации»

Вступает в силу с 1 марта 2015 года.

Суть закона:

Граждане, имеющие трёх и более детей, могут бесплатно получать находящийся в государственной или муниципальной собственности земельный участок для индивидуального жилищного и дачного строительства, ведения садоводства и личного подсобного хозяйства.

Региональным властям предоставлена возможность учитывать критерий нуждаемости в улучшении жилищных условий.

Региональные власти получили возможность помогать многодетным семьям иными способами. Например, за счёт выделения средств на приобретение жилых помещений, участие в долевом строительстве многоквартирных домов, для индивидуального жилищного строительства, оплату первоначального взноса, погашение процентов или основного долга по ипотечным кредитам, компенсацию расходов на оплату съёмных квартир.

Цифры

- В России насчитывается более 1,2 миллиона семей, имеющих трёх и более детей.

- Около 325 тысяч многодетных семей уже подали заявления на предоставление земельного участка для жилищного строительства

Работодатель ответит за мигрантов

Федеральный закон от 31 декабря 2014 года №508-ФЗ «О внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации»

Вступил в силу 1 марта 2015 года.

Суть закона:

Для работодателей вводится двухлетний запрет на привлечение иностранных граждан в качестве высококвалифицированных специалистов. Ограничение будет действовать в двух случаях. Во-первых, если работодатель не исполнил перед специалистом-иностранцем принятых на себя обязательств, прописанных в трудовом договоре. Во-вторых, если представил в Федеральную миграционную службу поддельные или ложные документы во время приёма на работу иностранного специалиста

Незавершённое строительство пустят с молотка

Федеральный закон от 23 июня 2014 года №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Вступил в силу 1 марта 2015 года.

Суть закона:

Разрешается продажа земельных участков без конкурса для комплексного освоения территории, индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, крестьянским и фермерским хозяйствам.

Без конкурса могут продаваться участки, находящиеся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, а также земля, предназначенная для ведения сельхозпроизводства спустя три года, после заключения первого договора аренды. Стоимость таких участков не может превышать их кадастровую стоимость.

Земельные участки для индивидуального строительства и ведения личного подсобного хозяйства могут предоставляться бесплатно, но перечень категорий граждан, имеющих право на льготную землю, будет устанавливаться региональным законодательством.

Органы власти обязаны публиковать на своих официальных интернет-ресурсах информацию о наличии свободной земли.

При продаже земли на аукционах её начальная цена должна равняться кадастровой стоимости участка. На аукционе также должна определяться арендная плата за пользование государственными или муниципальными земельными участками.

В законе прописана процедура отчуждения объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земли. Такой объект у арендатора изымается по решению суда, а потом он выставляется на публичные торги.

Недостроенный дом можно сохранить за собой, если физическое лицо докажет, что нарушение сроков строительства связано с действиями органов власти или лиц, эксплуатирующих инженерно-технические сети, к которым должен быть подключён объект.

Инвестиции потекут рекой

Федеральный закон от 29 декабря 2014 года №473-ФЗ «О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации»

Вступает в силу 30 марта.

Суть закона:

Перечень территорий опережающего развития определяется по решению Правительства РФ. Здесь устанавливается особый режим работы предприятий и осуществления предпринимательской деятельности. Он предусматривает предоставление налоговых льгот, льготное подключение к объектам инфраструктуры и применение процедур свободной таможенной зоны.

Участники ТОР, включённые в специальный реестр, не имеют права открывать филиалы и представительства за пределами территории.