Комиссия кабмина одобрила поправки в закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения

Комиссия Правительства одобрила изменения в закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Поправки, одобренные комиссией кабмина, направлены на регулирование отношений, возникающих при заключении договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.

Документ был разработан Министерством сельского хозяйства. Согласно пункту 3 статьи 9 закона, договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения может быть заключен на срок, не превышающий 49 лет. Минимальный срок аренды  земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения при этом может быть установлен законами субъектов РФ только в отношении сельскохозяйственных угодий, передаваемых в аренду, в зависимости от их разрешенного использования.

Законом не оговорен минимальный срок аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения. Поэтому, полагают в Правительстве, в субъектах РФ существует практика заключения договоров аренды таких земельных участков на срок менее одного года. В соответствии с действующим законодательством, договоры аренды, заключенные на срок менее одного года, не подлежат обязательной государственной регистрации. Законопроект предлагает в пункте 3 статьи 9 закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения установить минимальный срок договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, определив, что такой срок не может составлять менее трех лет, за исключением случаев, установленных федеральным законом. Также указанный пункт предлагается дополнить положением, что для сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных договор аренды заключается на срок до трех лет.