Сергей Петров: ограничивать высотность новостроек в малых городах — большая ошибка

— Закон, предложенный петербургскими законодателями направлен на то, чтобы строители не уродовали какими-то новоделами из стекла и мрамора исторические центры городов, чей архитектурный облик уже сложился. Но если говорить про маленькие города, то принятый в первом чтении закон может сыграть с ними дурную шутку. Я недавно общался с муниципалитетами, расположенными далеко от крупных городов и областных центров, и для них ограничение высотности означает потерю потенциальных инвесторов, которые в таких регионах уже сегодня работают с минимальной прибылью, почти в ноль. Инженерные расходы, строительство коммуникаций, инфраструктуры — стоит очень дорого, а понижая этажность мы не даем строителю заработать даже тот минимум, на который он в провинции, при совсем невысоких ценах на один квадратный метр, сегодня еще может рассчитывать.

Очень важно сохранить исторический облик Москвы, Петербурга, но создавать препоны для инвесторов, работающих в малых городах, которые после развала градообразующих предприятий и так находятся в депрессии, — большая ошибка. Архитектурный облик городов, сложившихся уже в советское время, в шестидесятые годы защищать не имеет смысла. Федеральный закон — это универсальная норма, чье действие не ограничивается мегаполисами, и тут нужно быть очень осторожными, поэтому значительное число строительных компаний, работающих в регионах, безусловно, недовольны этим законопроектом.

8 октября Государственной Думой в первом чтении был одобрен законопроект, запрещающий строителям превышать высотность зданий, если такая высотность ограничена градостроительным регламентом. Заместитель председателя комитета Государственной Думы по земельным отношениям и строительству и член Совета Национального объединения строителей Сергей Петров считает что эта законодательная инициатива может иметь неожиданные последствия для малых городов, расположенных в провинции. 

Подготовил Дмитрий Ребров