«Гражданский кодекс должен защитить собственника»

Надо ли менять гражданское законодательство? Надо. До сих пор в некоторых статьях Гражданского кодекса присутствует, что разграничение на права собственности происходит в соответствии с постановлением Верховного совета от 1991 года. К нему мы приняли ещё 53-й федеральный закон, в результате которого у нас более 70 процентов земель находится вне разграничений, земля «ничья». Строить нам негде. Страна, самая богатая земельными ресурсами,  занимает чуть ли не последнее место в мире по малоэтажному строительству. Потому что в городах строить негде. У нас есть земли поселений, на которых ничего не построишь. Поэтому Гражданский кодекс требует изменений. Но нельзя всё делать сразу. 

Вопрос с регистрацией недвижимого имущества – важнейший. Если мы сегодня откажемся от системы регистрации, которая выстрадана нашими особыми условиями, мы через какое-то время вернемся к тому, чтобы ужесточить процесс регистрации недвижимого имущества. Даже в сегодняшней системе происходит огромное количество мошенничества на основе регистрации недвижимого имущества. С рейдерскими захватами мы тоже боролись и пришли к тому, что сегодня регистрация имущественных комплексов проводится особыми подразделениями службы регистрации.

Сегодня мы говорим о том, что нам надо изменить Гражданский кодекс в части того, чтобы каждый собственник чувствовал себя защищенным. Сегодня 60 процентов тех, кто вводит оффшорные компании, делают это для защиты прав собственности, чтобы мошенники не отобрали их предприятия, имущество. Почему у нас не идёт модернизация, и никто не строит долгосрочных планов, не вкладывает деньги а предприятия? Потому что в любой момент предприятие могут отобрать. И это как раз описывается Гражданским кодексом.

Концептуально можно было бы поддержать законопроект. Но только в том случае, если концепцией не являются те вещи, которые приведут к тому, что у нас появятся новые формы рейдерских захватов.

Из выступления на пленарном заседании  при обсуждении поправок в Гражданский кодекс в первом чтении 27 апреля.

Записала Анна Ткач.