Застройщик сможет приступить к новому строительству только после сдачи квартир дольщикам
ПГ / Владимир Афанасьев
Застройщик сможет получить разрешение на строительство нового объекта только после сдачи квартир гражданам по предыдущему. В противном случае региональный орган, контролирующий этапы жилищного строительства, не выдаст разрешения на застройку.
Во вторник, 26 июня, Комитет Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера одобрил соответствующий закон. Авторами поправок выступила группа депутатов во главе со спикером Госдумы Вячеславом Володиным.
Документ предполагает обязательное банковское сопровождение проектов долевого строительства. Это позволит не допустить нецелевого использования средств дольщиков - их средства будут размещаться на специальных эскроу-счетах. Таким образом, деньги застройщик получит только после выполнения своих обязательств. С 1 июля 2018 года использование эскроу-счетов будет добровольным, с 1 июля 2019 года — обязательным.
Кроме того, закон предусматривает солидарную ответственность владельцев застройщика за причинённый гражданам ущерб. В документе представлены новые механизмы для помощи обманутым дольщикам. В частности, это упрощённый порядок предоставления компенсационных участков строительным компаниям, которые приняли на себя обязательства по достройке проблемных объектов.
Помимо этого, Фонд защиты прав дольщиков получит возможность достраивать проблемные объекты, в том числе за счёт взносов РФ и субъектов Федерации.
10333
Ещё материалы: Вячеслав Володин
