Валютную ипотеку можно будет перевести в рубли

За неуплату долга по ипотеке у граждан не смогут отобрать жильё, а сумму долга предлагают пересчитывать в рублях по курсу на дату заключения ипотечного договора. Соответствующий законопроект подготовлен группой депутатов «Справедливой России».

Предлагается внести в закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» изменения, направленные на защиту прав физических лиц, которые воспользовались ипотекой. Документ разработан в связи с нестабильной экономической ситуацией и колебаниями курса рубля. «Особенно остро такие события, происходящие в течение декабря 2014 года, на себе ощутили граждане, заключившие договор ипотеки, выраженный в иностранной валюте, — говорится в пояснительной записке к законопроекту. — Фактически выплаты таких лиц по договорам выросли в 2-3 раза в рублевом эквиваленте в отличие от суммы, которую они уплачивали при заключении договора».

Законопроект, который Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям рассмотрит на заседании 26 сентября, предусматривает, что в случае неуплаты денег по ипотеке банк не сможет обратить взыскание на заложенный жилой дом или квартиру. Если же сумма кредита существенно увеличилась, граждане, воспользовавшись ипотекой, могут потребовать пересчитать сумму платежей в рублёвом выражении. При этом перерасчёт будет осуществляться по официальному курсу валюты на дату заключения договора по ипотеке.  

Авторы инициативы подчёркивают, что законопроект имеет ключевое значение для множества семей, которые рискуют остаться без жилья из-за того, что не могут выплатить валютный долг по ипотеке.