В Ростовской области составят реестр обманутых дольщиков

Заксобрание Ростовской области внесло существенные изменения в областной закон о мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства.

До последнего времени в донском регионе власти оказывали помощь в завершении строительства лишь тех многоквартирных домов, которые были включены в Реестр проблемных объектов долевого строительства. В него вошли лишь те объекты, возведение которых началось до 21 июля 2010 года. Однако обманутые дольщики стали появляться и позже, оставшись , по сути, вне действия областного закона «О мерах поддержки…».

Новая поправка в закон устраняет эту несправедливость. Реестр проблемных объектов исключается из него как юридический критерий. Вместо него появится реестр физических лиц — обманутых дольщиков. Все они будут внесены в этот документ без каких-либо ограничений.

«Не мы придумали эту дату отсечки — июля 2010 года. Это дата вступления в силу федерального закона о долевом строительстве. Тогда предполагалось, что после его принятия новых обманутых дольщиков не появится. Вышло иначе. Понадобились новые механизмы решения данной проблемы. И недавно, в частности, было принято решение о создании Федерального гарантийного фонда, из средств которого будут решаться проблемы потенциальных обманутых дольщиков. Однако те из них, кто появился до начала работы этого Фонда, будут подпадать под действие нашего областного закона»,- сказал председатель Заксобрания Ростовской области Александр Ищенко.

   По словам спикера, в донском регионе удельный вес проблемных объектов жилищного строительства в их общем объеме колеблется от 1 до 4 процентов. «С точки зрения отрасли немного, но с точки зрения гуманитарной даже один обманутый дольщик — это проблема, которую необходимо решать» — считает Ищенко.

Поправками в закон изменены также правила предоставления областной бюджетной субсидии на подключение проблемных домов к инженерным сетям. Если раньше субсидия выплачивалась по факту выполненных работ, то теперь ее будут предоставлять авансом. Это особенно важно в отношении домов высокой степени готовности. Эта новация позволит уже в этом году только в Ростове-на-Дону достроить и ввести в эксплуатацию 5 проблемных жилых многоэтажек, а в следующем году — еще 10.