В России заработал новый механизм восстановления прав дольщиков долгостроев

Фонд защиты прав дольщиков выплатил первые компенсации за брошенные недобросовестными застройщиками дома, сообщает в пятницу РИА «Новости».

Первыми денежное вознаграждение получили дольщики Саратовской области. В общей сложности на получение компенсации записались более 90% (824 человека) участников долевого строительства региона. Решение о нецелесообразности достройки их домов и выплате компенсации наблюдательный совет фонда принял 15 ноября.

Как отметил генеральный директор фонда Олег Говорун, компенсация позволит гражданам оперативно получить деньги и вложить их в улучшение своих жилищных условий. Сумма возмещения обычно больше стоимости, указанной в договоре долевого участия, (в Саратове — в среднем на 35%) поскольку расчет производится, исходя из рыночной цены за квадратный метр — равнозначного жилья на первичном рынке. 

Размер выплаты рассчитан индивидуально для каждого дольщика на основании отчета независимого оценщика о цене квадратного метра равнозначных жилых помещений на первичном рынке на момент выплаты возмещения, умноженной на площадь квартиры, не превышающей 120 квадратных метров. По нежилым помещениям и машино-местам выплата будет соответствовать стоимости, указанной в договоре.

В настоящее время на рассмотрение Госдумы вынесен вопрос о внесении изменений в законодательство, которые позволят освободить от НДФЛ дольщиков — получателей компенсаций.