В России может появиться реестр отчётов оценщиков
фото: pexels.com
Министерство экономического развития предлагает создать единый реестр отчётов оценщиков — по замыслу авторов, это позволит обеспечить их достоверность и исключить риск появления двух отчётов по одному объекту, но с разными оценками. Законопроект опубликован на портале проектов нормативных правовых актов.
Отчёт об объекте оценки (это могут быть материальные объекты, работы, услуги) является итоговым документом работы оценщика. Оценкой может заниматься только участник одной из саморегулируемых организаций (СРО) оценщиков, застраховавший свою ответственность.
В действующем законодательстве нет достаточных механизмов контроля за оценщиками, в результате те могут подписать отчёт, будучи исключёнными из СРО. Кроме того, в отчёт могут быть внесены изменения уже после его подписания, и на рынке могут появиться отчёты-двойники одного объекта, но с разными оценками. Законопроект призван решить эти проблемы.
Предлагается обязательно включать отчёт оценщика в электронный реестр — без этого он будет недействительным. Согласно проекту, вести список будет Росреестр или подведомственное ему учреждение.
В реестр предлагают вносить сведения об оценщиках, о договоре на проведение оценки, об объекте оценки, основные выводы и факты оценки, а также о любых изменениях, внесённых в отчёт, или о признании документа недействительным.
Некоторые сведения, например, об оценщиках, об изменениях отчёта, будут доступны онлайн и бесплатно. К другой информации доступ будет предоставляться по запросу госорганов, ЦБ, Счётной палаты. Порядок формирования реестра, его ведения и прочие организационные вопросы определит Минэкономразвития.
Также читайте о том, какие законы вступают в силу в мае.
1524
