В России могут появиться налоговые вычеты для снимающих жильё граждан

Специалисты Минстроя России разработали законопроект, предусматривающий налоговые вычеты для арендаторов жилья.

В случае если договор аренды зарегистрирован в Росреестре, квартиросъёмщики смогут рассчитывать на возврат НДФЛ. Эта мера, по мнению авторов документа, позволит вывести из тени доходы тех, кто сдаёт жильё. 

«Налоговые вычеты для арендаторов жилья — это новые выпадающие доходы для региональных бюджетов», — напомнил член Комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам Дмитрий Шатохин.

«Фактически регионам предлагается компенсировать выплаты по НДФЛ за счёт поступлений налогов с арендодателей. Но будут ли они поступать? И сколько будут стоить эти налоги собрать?», - задаётся вопросом сенатор.

По его мнению, у того, кто сдаёт жильё, всегда есть возможность для манёвра, чтобы уйти от налогов. Будучи собственниками жилплощади, им всегда легче предлагать свои условиям тем, кто надеется получить жильё. «Поэтому такая мера проблему вывода из тени доходов арендодателей точно не решит, а вот новые выпадающие доходы у регионов появятся», — считает Дмитрий Шатохин.

В свою очередь, член Комитета Госдумы по природным ресурсам депутат Андрей Андрейченко (ЛДПР) подтверждает, что проблема серых доходов сдающих жильё действительно имеется. «Подсчитано, что в Москве лишь 10 процентов сдающих квартиры платят налоги», — заметил депутат.

По мнению Андрейченко, подход к проблеме должен быть другим. Для многих семей, и особенно пенсионеров, сдача квартир внаём зачастую является единственным способом выживания в непростых экономических условиях

Поэтому, если государство хочет получать с них налоги, следует использовать более мягкие механизмы, уверен законодатель. «Например, ввести патент арендодателя, который не должен стоить запредельно, и таким образом мы получим легализацию этой деятельности и дополнительные доходы в муниципальные бюджеты», — предлагает Андрей Андрейченко.