Все о пенсиях в России

00:58В Соцфонде рассказали, как вырастет пенсия работающих пенсионеров в январе

вчераСенатор Лантратова: Более 230 тысяч россиян получат перерасчет пенсии

вчераМатвиенко назвала долгожданным пересчет страхового стажа жителям новых регионов

В октябре сдали меньше жилья и сократилась выдача ипотеки

14.11.2023 21:37

Автор: Валерий Филоненко

В октябре сдали меньше жилья и сократилась выдача ипотеки
  © Игорь Самохвалов/ПГ

В январе-октябре в стране ввели 86,2 миллиона квадратных метров жилья, что сопоставимо с прошлогодними результатами, однако, судя по статистике, в октябре жилья ввели меньше на 25 процентов — 6,5 миллиона «квадратов». Такие данные содержатся в информации Росстата, опубликованной на сайте ведомства. В Российской гильдии риелторов (РГР) «Парламентской газете» сообщили, что промежуточные цифры не отражают целостную картину жилстроя, поэтому следует ориентироваться только на конечные объемы ввода жилья по году.

По данным Росстата, в октябре российские строители сдали на 25 процентов жилья меньше, чем за аналогичный период прошлого года. А по сведениям Российской гильдии риелторов, наблюдалось еще и падение спроса. Как пояснила «Парламентской газете» Ирина Киселева, руководитель комитета РГР по ипотеке, в сентябре объем выданной ипотеки составил 238 тысяч кредитов, что на 11 процентов больше, чем в прошлом месяце, и на 74 процента выше прошлогодних показателей. Однако в октябре темпы ипотечного кредитования уже начали замедляться: количество выдач снизилось на 14,2 процента по сравнению с прошлым месяцем. При этом число выданных кредитов уменьшилось практически во всех регионах, уточнила Киселева.

В то же время замруководителя комитета РГР по аналитике Михаил Хорьков считает, что не всегда стоит доверять промежуточным результатам. «Ввод жилья в эксплуатацию — это результат работы за предыдущие 2-3 года. В большинстве случаев этот индикатор не отражает того, что происходит здесь и сейчас. Он носит крайне запаздывающий характер и может заинтересовать лишь отделочников, продавцов мебели и мувинговые компании», — отметил эксперт в беседе с нашим изданием.

В ЦБ объяснили, почему в России все дорожает

По его словам, важны итоги года, а не промежуточные данные. Михаил Хорьков напомнил, что в региональных СМИ часто выходят публикации об обвальном падении объемов ввода жилья за полугодие или несколько месяцев. «Но пройдет немного времени, в этом же СМИ можно будет узнать о новом рекорде в жилищном строительстве. Причина — промежуточные данные по вводу за несколько месяцев очень нестабильны в разрезе отдельного города или региона. С определенными допущениями этими цифрами можно пользоваться в масштабах страны, помня о первой и второй причине. Но главная проблема в том, что основной объем жилья сдается в последние месяцы года. Поэтому только годовые данные могут быть значимыми и информативными», — подчеркнул эксперт.

Он добавил, что для оценки строительной активности в жилой сфере следует использовать более гибкий показатель — объем жилья в стадии строительства. В нынешней ситуации именно эти цифры вместе с данными о начале строительства новых проектов следует отслеживать для понимания рыночной динамики.

Полностью материал читайте здесь

Читайте также:

• Матвиенко призвала при рождении третьего ребенка выдавать семье квартиру