В Москве упростили перепланировку нежилых помещений

Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление, которое упрощает порядок проведения переустройства и перепланировки нежилых помещений в столице. Об этом говорится на официальном сайте мэра и правительства Москвы.

Благодаря новым правилам отменяется необходимость согласовывать проект с Москомархитектурой, в том числе это касается внешнего облика фасадов, например, в случае установки новых витрин. Кроме того, теперь отменяются повторные обмеры помещений, проводимые бюро технической инвентаризации (БТИ). Раньше срок действия поэтажных планов нежилых помещений и других документов БТИ составлял пять лет.

Также постановлением вводится мораторий на штрафы до 31 декабря 2022 года при согласовании уже выполненных работ по перепланировке или переустройству помещений в многоквартирных домах.

Принятые меры направлены на поддержку розничного бизнеса и сферы услуг: помогут им снизить расходы на перепланировки и легализуют уже ранее проведенные изменения с помещением.

С 1 марта вступили в силу новые правила пользования жилыми помещениями. Согласовывать перепланировку жилого помещения обязали юридических лиц, хотя раньше это требование распространялось только на граждан. Этим пробелом в законодательстве пользовались недобросовестные юрлица, переделывавшие большие квартиры в мини-гостиницы.

Читайте также:

• Как законно застеклить балкон • В Минстрое разъяснили ситуацию со штрафами за остекление балконов

Теперь за незаконную перепланировку квартир юрлицам грозит штраф от 40 до 50 тысяч рублей. Если собственник не выполнит требование по возвращению помещению прежнего вида, суд может поставить вопрос о его изъятии. До марта этого года, когда закон распространялся только на граждан, у которых это могло быть единственное жилье, такую меру было применять затруднительно, отмечают юристы. Однако в отношении юридических лиц ее проще применять.

Если юрлицо решит заняться перепланировкой жилого помещения, ему потребуется разрешение жилинспекции, которое он получится в течение 35 дней. До его получения начинать работу запрещено. После завершения всех работ собственник приглашает комиссию Жилинспекции, которая подписывает документы о том, что капитальный ремонт произведен без нарушений.