Самозанятым предложили упросить получение ипотечных каникул
Группа депутатов фракции «Единая Россия» внесла в Госдуму законопроект, уточняющий порядок получения самозанятыми гражданами ипотечных каникул. Документ имеется в распоряжении «Парламентской газеты».
Согласно действующему законодательству, для получения ипотечных каникул заёмщик должен предоставить кредитору в том числе справку по форме 2-НДФЛ. Это означает, что человек должен быть официально трудоустроен, поскольку документ можно получить у работодателя.
В такой ситуации заёмщик, который является самозанятым, не может претендовать на получение ипотечных каникул, так как его доходы подтверждаются другими документами — к примеру, налоговой декларацией. Из-за этого некоторые банки отказывают гражданам, получающим деньги от предпринимательской или иной деятельности, в предоставлении льготы, отмечается в пояснительной записке к законопроекту.
Инициативой предлагается устранить этот законодательный пробел. Согласно инициативе, если заёмщик является предпринимателем или физлицом, осуществляющим деятельность по патентной системе налогообложения или с применением специального налогового режима для самозанятых, то он сможет предоставить другие документы о доходах для получения ипотечных каникул. Перечень таких документов кредитор будет определять самостоятельно.
«Согласно требованиям действующего налогового законодательства, предприниматель имеет право уточнить сведения в налоговой декларации, в том числе путём отражения среднемесячного дохода в большем размере, чем было указано в целях предоставления ипотечных каникул», — отметили разработчики.
Чтобы не допустить необоснованного предоставления таких каникул, предлагается обязать заёмщика сообщить кредитору об изменении своего среднемесячного дохода, если это случилось после изменений условий кредитного договора и до истечения действия срока периода.
«Принятие проекта закона позволит воспользоваться ипотечными каникулами на равных и справедливых условиях для всех заёмщиков — физических лиц, не только получающих доходы по трудовым (гражданско-правовым) договорам, но и граждан — заёмщиков, получающих доходы от предпринимательской или иной деятельности с применением специальных налоговых режимов», — заявили авторы документа.
Ипотечные каникулы в России начали предоставлять с 31 июля 2019 года. Согласно правилам программы, в случае жизненных затруднений (например, безработицы, инвалидности, болезни, снижения дохода семьи) заемщики в период до шести месяцев могут не вносить ипотечные платежи вообще или сделать их суммы меньше. Ипотечные каникулы не делают меньше общие выплаты по кредиту, а лишь предполагают продление периода погашения или увеличение сумм последующих ежемесячных платежей.
Также читайте о том, какие законы вступают в силу в мае.
2066
