Все о пенсиях в России

00:00Светлана Бессараб: Вслед за МРОТ вырастут все зарплаты в стране

вчераДепутат Бессараб: Пенсии жителей новых регионов выросли примерно на 44 процента

два дня назадАрмейским пожарным хотят разрешить досрочно уходить на пенсию

Траты со спецсчетов на капремонт многоквартирного дома предложили контролировать

Сейчас нет тщательных проверок, на что именно уходят деньги собственников жилья

16.08.2023 00:00

Автор: Карина Тиванова

Траты со спецсчетов на капремонт многоквартирного дома предложили контролировать
  © Игорь Самохвалов/ПГ

Жители, собирая средства на капремонт дома, могут выбрать для их хранения спецсчет. В этом случае они и распоряжаются финансами сами. Но всегда ли результативно? Таким вопросом задались в Правительстве. И предложили Госжилинспекции уделять этому больше внимания. В частности, сформировать реестр протоколов общего собрания собственников, касающихся решений о капремонте, проверять качество и безопасность ремонтных работ, а акты осмотров публиковать в ГИС ЖКХ. Такие положения содержит законопроект кабмина, который опубликован 3 августа в электронной базе Госдумы. Как сейчас контролируют капремонт и как будут, сравнивала «Парламентская газета».

Безопасно и прозрачно

Тему эффективного использования спецсчетов обсуждают уже давно. Когда жители многоквартирных домов выбирают такой способ накопления денег на капремонт, они и организуют все самостоятельно. Но не всегда работу выполняют качественно и в срок, а деньги расходуют эффективно. «Если для этого нанимают людей с недостаточной квалификацией, то в итоге и окончания ремонта можно не дождаться, и деньги потерять, поэтому такие изменения нужны», — подтвердила «Парламентской газете» зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.

Еще в 2022 году Владимир Путин дал поручение усилить контроль деятельности управляющих организаций в многоквартирных домах, где используют спецсчета. Поэтому в Правительстве подготовили соответствующий законопроект. Предположительно новые нормы вступят в силу с 1 сентября 2024 года.

По мнению члена Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимира Ресина, законопроект совершенствует порядок проведения капремонта многоквартирных домов, определяет задачи органов госжилнадзора и делает прозрачным для граждан весь процесс с помощью государственной информационной системы ЖКХ. А главное, это позволит усовершенствовать контроль за использованием средств, которые находятся на спецсчетах.

Он добавил, что нужна устойчивая система взаимодействия всех участников капитального ремонта в любом многоквартирном доме. «Мы должны иметь четкие ответы на все вопросы, чтобы продлить жизнь нашего жилья, чтобы определить требуемые работы, определить сроки и вовремя провести ремонт», — сказал депутат «Парламентской газете».

ЦБ повысил ключевую ставку до 12% годовых

Как будет и как сейчас

Как говорится в законопроекте, Госжилнадзор будет вести реестр протоколов собраний собственников по вопросам капремонта. А ведомство подтвердит, что данное решение собственниками действительно принято.

Сейчас с этим просто беда, считает Светлана Разворотнева. «Зачастую ставят фальшивые подписи в протоколах, по которым принимают решения потратить деньги собственников на какие-то виды работ», — сетует депутат. При этом, объяснила она, при использовании спецсчетов нет предела для расценок на ремонтные работы.

Также авторы проекта закона предложили специалистам надзорных органов осуществлять строительный контроль. И затем размещать акты по результатам строительного контроля в ГИС ЖКХ.

Сейчас, как идет капремонт в многоквартирных домах, контролирует Фонд капитального ремонта. Если речь идет о доме, где жильцы выбрали спецсчет, то УК, ТСЖ, жилищный кооператив. Активные собственники тоже проверяют, что сделали рабочие. Но важно, чтобы у этих людей было или строительное, или техническое образование. Это поможет оценить результаты ремонта, к примеру, есть ли щели на фасаде или просветы в кровле, убрали ли инженерные сети в короба.

Как ранее «Парламентской газете» сказал председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов, жители, решившие хранить деньги на спецсчетах и расходовать их самостоятельно, сами и несут ответственность за выполнение работ. При этом депутат считает, что в вопросе контроля за выполнением и качеством проведенных работ помочь им нужно. Поэтому он поддержал расширение возможностей Госжилинспекции в проверке качества производимых работ по капремонту, и даже включая деятельность региональных операторов.

Читайте также:

• В России меняются правила проведения собраний собственников жилья