ТОСЭР предлагают предоставлять землю без конкурсов
Для минимизации издержек при реализации инвестпроектов на территориях опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР) земельные участки резидентам предлагается предоставлять без конкурсных процедур. Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям намерен рассмотреть 10 апреля соответствующий законопроект, внесенный в палату Самарской губернской думой.
Необходимость принятия проекта закона разработчики поясняют сложившейся практикой, при которой резиденты ТОСЭР вынуждены сегодня участвовать в аукционах на право заключения договора аренды земельного участка, что влечет дополнительные временные и финансовые затраты, «и при этом победителем в таком аукционе может быть признан иной участник».
Законопроектом предлагается внести изменение в Земельный кодекс, предполагающее, что договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, может заключаться без проведения торгов «в случае предоставления земельного участка резиденту ТОСЭР и управляющей компании, осуществляющей функции по управлению территорией".
В настоящее время, согласно общему правилу, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона.
