Строителям жилья и складов дадут доступ к защите капиталовложений

Строителям жилья и складов дадут доступ к защите капиталовложений

Фото:  pixabay.com 

Бизнесу хотят расширить доступ к соглашениям о защите и поощрении капиталовложений (СЗПК) — в частности, их можно будет заключить на проекты в сфере жилищного строительства. Соответствующий законопроект, разработанный Минэкономразвития, опубликован на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.

В апреле прошлого года Президент России Владимир Путин подписал закон о защите и поощрении капиталовложений, направленный на создание предсказуемых и благоприятных условий для инвестпроектов в различных областях. Предусматривается, что инвесторам, вложившимся в отдельные отрасли экономики, государство вернёт затраты в размере уплаченных налогов. Заключить соглашение можно на проекты в сфере образования, здравоохранения, культуры и так далее. После публикации к закону были замечания со стороны бизнеса, в связи с чем Минэкономразвития и подготовило пакет поправок.

Прежде всего, согласно инициативе ведомства, СЗПК можно будет заключить также на проекты в сфере комплексного жилищного строительства и на строительство складов.

Проект снижает требования к объёму вложений, требующихся для заключения СЗПК. Речь идёт о реализации инвестпроектов по модернизации общественного транспорта, созданию аэровокзалов, транспортно-логистических центров. Сейчас для этого нужно вложить 5 миллиардов рублей. Минэкономразвития предлагает сократить эту сумму до 1,5 миллиарда рублей. Проблема была в том, что для заключения СЗПК нужно было вложить 5 миллиардов не за объект в целом, а каждому инвестору в частности — соответственно, большая часть инвесторов отдельных проектов не могла рассчитывать на последующий «вычет».  

Перечень обязательных платежей, которые учитываются для определения предельного размера возмещаемых затрат и реального ущерба, увеличивается. Туда предлагается включить 50 процентов налога на добычу большинства полезных ископаемых, а также земельный налог (если сторона СЗПК — муниципалитет).

В то же время участники смогут возместить за счёт налоговых поступлений затраты, например, на научные исследования, модернизацию оборудования для вычислительных мощностей.

Учитывая сроки окупаемости инвестпроектов в сфере образования, сельского хозяйства и здравоохранения, увеличивается срок действия стабилизационной оговорки для таких проектов с объёмом вложений до 5 миллиардов рублей — с 6 до 10 лет.

Минэкономразвития хочет упростить и требования к документам, которые прикладываются при подаче заявления на заключение СЗПК в порядке частной проектной инициативы. К примеру, заявителям не нужно будет предоставлять справку об отсутствии долгов по налогам — эти сведения запросит само министерство. Если у компании нет разрешения на строительство, то она сможет представить градостроительный план земельного участка.

Оснований для изменения СЗПК станет больше — как отметили в ведомстве, это позволит компаниям продолжить работу над проектом, если рыночная конъюнктура существенно изменится.

Также читайте о том, какие законы вступают в силу в феврале.

Просмотров 561

18.02.2021 16:20