На изъятие жилья у добросовестного приобретателя предложили установить трехгодичный срок давности

Замминистра экономического развития, глава Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Виктория Абрамченко в интервью «Российской газете» рассказала о планах включить в проект закона о защите прав добросовестных приобретателей при изъятии недвижимости срок давности в три года.

Законопроект, запрещающий изымать жилье у добросовестного приобретателя по искам органов публичной власти, был одобрен Госдумой в первом чтении в июле. Его действие предлагается распространить в том числе на граждан, которые получили жилье безвозмездно, например, через наследство или дарение.

По словам замминистра, инициатива исключит ситуации, «когда были допущены какие-либо нарушения при приватизации 10-15 лет назад, но несмотря на давность владения, квартиру все-таки отнимают».

Абрамченко напомнила, что ранее летом вступил в силу закон о компенсациях за изъятые судом квартиры, приобретенной у мошенников.

«Нужен комплекс мер по защите добросовестных приобретателей. <...> Вторым шагом запланированы поправки в Гражданский кодекс, которые в принципе должны свести на нет такие ситуации», — сказала глава Росреестра, отметив, что проект закона уже принят в первом чтении, а подготовка ко второму чтению запланирована на осеннюю сессию.

Абрамченко уточнила, что добросовестным приобретателем должен считаться тот, кто полагался на запись в Едином государственном реестре недвижимости, и у кого не было никаких сомнений в законности совершения сделки по приобретению жилья.