СМИ: банки не поддержали идею ЦБ по освобождению ипотечных заёмщиков от оплаты страховок
Идея Центробанка по освобождению ипотечных заёмщиков от оплаты страховок может стать причиной роста ставок по кредитам и грозит клиентам ещё большими расходами, считают в Ассоциации банков России. Об этом сообщает во вторник РБК со ссылкой на письмо АБР, направленное в регулятор.
В конце апреля Центробанк опубликовал концепцию ипотечного страхования. Согласно документу, договор страхования рисков, возникающих по ипотеке, будет заключать сам банк за свой счёт. В регуляторе полагают, что такой подход позволит снизить издержки на заключение договоров ипотечного страхования.
При этом вице-президент АБР Алексей Войлуков считает, из-за переноса расходов на оплату страховок в ипотеке банки будут вынуждены компенсировать издержки за счёт повышения ставок по ипотечным продуктам.
«Сложно посчитать точно, как перенос расходов скажется на ставках, потому что нет универсального, «коробочного» продукта», — уточнил он. Войлуков рассказал, что страховка и недвижимости, и жизни стоит по 0,3-0,7% от размера займа. То есть страхование может обходиться клиенту в 0,6-1,4% от суммы кредита.
«Банки предполагают, что если концепция будет применяться, то это скорректирует ставку по ипотеке минимум на 0,5-1 п.п.», — сказал собеседник агентства.
Кроме того, участники рынка считают, что тарифы для обязательного страхования здоровья и жизни заёмщиков должны дифференцироваться, чтобы затраты по наиболее рискованным группам клиентов не перекладывались на «хороших» заёмщиков.
В письме АБР говорится, что банки предлагают контролировать корректность продажи и стоимость страховок по аналогии с ОСАГО. Войлуков отметил, что «если будет некий стандарт, банки смогут точнее это учитывать в ставках и меньше перекладывать на заёмщика». Он добавил, что самим заёмщикам тоже будет проще ориентироваться: например, будет какой-то маркетплейс, на котором они смогут выбирать полисы страхования имущества в ипотеке, понимая, что условия выплат одинаковые.
«Будет конкуренция на страховом рынке, как это сейчас с полисами ОСАГО. Это может быть и электронный полис, который банки автоматически смогут проверять», — сказал глава АБР.
Ранее стало известно, что Центробанк рекомендовал кредиторам оперативно рассматривать заявления и предоставлять ипотечные каникулы заёмщикам, заболевшим коронавирусом, — даже если они уже воспользовались такими каникулами.
1559
