Росреестр: Дарение недвижимости должно оформляться через нотариуса

Для оформления дарения объекта недвижимости в Росреестре необходимо нотариальное удостоверение договора. Об этом руководитель управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев заявил в разговоре с РИА Новости 18 апреля.

Он напомнил, что с января 2025 года в России вступил в силу закон о новом порядке совершения договоров дарения недвижимости, при этом, обратил внимание собеседник агентства, далеко не все собственники знают об этом изменении.

«Теперь такой договор, заключенный между гражданами, должен быть обязательно удостоверен нотариально», — сказал Жердев.

По его словам, обновленный порядок препятствует заключению сделок, которые были совершены под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств.

Глава иркутского управления Росреестра также указал, что договор дарения должен быть удостоверен у нотариуса до подачи документов на регистрацию права. Он пояснил, что нотариальное удостоверение сделки означает проверку ее законности, вместе с тем нотариус разъяснит дарителю и одаряемому смысл и значение заключаемой сделки, проверит, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон, а также убедится, не противоречит ли текст договора требованиям законодательства РФ. Кроме того, по желанию сторон юрист сам направит документы в Росреестр в электронном виде для регистрации права за один день.

Раньше для передачи права владения жильем от одного собственника к другому достаточно было обратиться в МФЦ с договором дарения.