Ресин предостерёг власти от излишнего контроля за застройщиками

Грамотное управление и эффективные инвестиции в проектах капитального строительства — определяющие условия, без которых не сделать рывок в отрасли, убеждён член Комитета Госдумы по транспорту и строительству, глава Экспертного совета по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Владимир Ресин.

О том, что нужно менять устаревшие строительные нормы и правила и решать вопрос с ценообразованием, ранее заявил президент Владимир Путин. «Некоторые вещи не решаются в силу того, что у нас архаичные очень правила: ещё в 30-е годы были сформулированы; у нас и технологии, и материалы другие», — сказал глава государства, выступая 16 мая на сочинском медиафоруме Общероссийского народного фронта.

«Наука стоимостного инжиниринга в строительной отрасли с минимизацией издержек — это значительная часть проектного менеджмента — сроки, ресурсы, время и итоговая цена всего проекта, которая определяет успех деятельности заказчика-застройщика», — прокомментировал Ресин слова российского лидера.

Депутат напомнил, что ещё в весеннюю сессию 2018 года в Градостроительный кодекс внесли отдельную главу 2.1. «Ценообразование и сметное нормирование в области градостроительной деятельности, федеральный реестр сметных нормативов». Также были изменены почти все части статьи 50.1, которая посвящена Единому госреестру заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства. «Однако информационная система ЕГРЗ и предложенный механизм не заработали, — признаёт Ресин. — Кроме того, только предстоит сформировать правовое поле, которое простимулирует инновации».

По мнению парламентария, установленный порядок разработки специальных технических условий лишь удлиняет сроки проектирования и реализации проектов в целом.

«Думаю, мы уже имеем негативный эффект тотального финансового контроля на строительной площадке и загоняем генподрядчиков в ситуацию, когда их штрафуют за любые отклонения от утверждённых проектов, требуют повторных экспертиз и тем самым лишают прав и экономического интереса при выполнении подрядных договоров. Надо спешить, но главное «не насмешить» и «не навредить», не рождать новые барьеры», — заключил Ресин.