Все о пенсиях в России

два дня назадДепутаты СРЗП предложили снизить возраст для досрочного выхода на пенсию

11.06.2024Володин предложил назвать «законом Путина» решение об индексации пенсий

11.06.2024Депутат Жуков объяснил, почему пенсии работающих пенсионеров можно снова индексировать

Регистрацию недвижимости для застройщиков упростят

Тема: Пленарное заседание Госдумы 23 ноября 2021 года

23.11.2021 00:47

Автор: Светлана Заверняева

Законопроект: № 1099901-7

Регистрацию недвижимости для застройщиков упростят
  © АГН Москва

Разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капстроительства станет также основанием для постановки на кадастровый учёт и регистрации прав на него. Такой законопроект Госдума планирует рассмотреть в окончательном чтении на одном из пленарных заседаниях осенней сессии.

По действующему законодательству, орган публичной власти, который ввёл объект недвижимости в эксплуатацию, должен направить в Росреестр заявление о кадастровом учёте этого объекта.

После этого застройщик самостоятельно обращается за регистрацией прав на этот объект. Правительственный законопроект исключает эту отдельную административную процедуру для застройщиков.

После вступления закона в силу будут готовить один пакет и на учёт, и на государственную регистрацию,  соответствующий пакет в полном объёме будет направляться от органа государственной власти в органы местного самоуправления.

Застройщику нужно будет получить выписку из реестра, которая будет подтверждать и осуществлённый государственный кадастровый учёт, и осуществлённую государственную регистрацию прав.

Пять основных видов мошенничества с недвижимостью

Как отмечают в кабмине, предлагаемый подход удобен не только для застройщиков, но и для органов власти, поскольку объекты сразу после ввода в эксплуатацию будут вовлекаться в гражданский и налоговый оборот.

Однако этот порядок не будет действовать в отношении многоквартирных домов, построенных жилищно-строительными кооперативами и с привлечением средств дольщиков. Как отмечают в Росреестре, это связано с тем, что многоквартирные дома не являются объектами прав, поскольку права возникают на отдельные квартиры.

Во втором чтении законопроект был принят Госдумой 16 ноября. К этому времени к документу поступили 11 поправок, которые позволили найти консенсус по многим вопросам между органами власти, регионами и строительным сообществом.

Также читайте о том, какие законы вступают в силу в июне.