Расходы на подключение жилого дома к инженерным сетям снизит сотрудничество владельцев сетей и застройщика — Азаров
В Совете Федерации состоялся «круглый стол» по вопросу обеспечения инженерными коммуникациями земельных участков по программам строительства Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).
Глава Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Дмитрий Азаров напомнил, что указом президента в 2013 году была поставлена задача обеспечения граждан доступным и комфортным жильём. «Не секрет, что одним из главных препятствий на пути строительства доступного жилья остаётся высокая стоимость подключения к инженерным сетям уже построенных домов», — заметил Азаров.
Директор департамента жилполитики Минстроя Ольга Корниенко заметила, что в настоящее время особую важность представляет процесс вовлечения в оборот земель федерального назначения. Другой ключевой особенностью являются программы строительства, реализуемые АИЖК, которые позволяют софинансировать строительство жилья из федерального бюджета.
Однако, по мнению чиновника, недостаточно простых мер по субсидированию процентной ставки со стороны АИЖК, и государство должно софинансировать процесс подсоединения к инженерным сетям.
По словам замдиректора АИЖК Дениса Филиппова, в настоящее время агентство заключает договора с газовыми, электрическими и другими монополистами. В целом сегодня нагрузка на застройщика, связанная с подключением к сетям, равняется в среднем 4 тысячам рублей на 1 квадратный метр. Все эти обстоятельства влияют на конечную стоимость квадратного метра, заключил Филиппов.
Решением могла бы стать синхронизация инвестиционных программ монополистов и застройщика, считает Дмитрий Азаров. Он напомнил, что сегодня в большинстве случаев инвестиционные программы монополистами ЖКХ не выполняются.
Аудитор Счётной палаты Юрий Росляк напомнил, что АИЖК получает от государства земельные участки под застройку безвозмездно, но в отсутствие территориального планирования агентство зачастую отказывается от этих участков.
Ещё материалы: Дмитрий Азаров
