Правила расчета компенсаций обманутым пайщикам ЖСК предложили изменить
ФОТО: MOS.RU
Министерство строительства и ЖКХ предложило изменить правила выплаты компенсаций обманутым пайщикам жилищно-строительных кооперативов, начав учитывать в них долю члена кооператива в праве собственности на жилье. Соответствующий проект постановления опубликован во вторник на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.
В ведомстве отметили, что в настоящее время размер возмещения несоразмерен денежным средствам, которые вносит пайщик относительно его доли в договоре. По действующей методике расчета выплаты производятся в процентном соотношении не от оплаченной доли, а от общей площади приобретенного жилья.
В Минстрое ожидают, что корректировка расчетов, предусмотренных методикой и введение показателя, определяющего долю гражданина — члена кооператива в праве собственности на жилое помещение, которой он обладал бы после госрегистрации права собственности, позволит обеспечить соразмерный объем выплат, при принятии соответствующего решения Фондом защиты прав граждан — участников долевого строительства.
5 ноября президент Владимир Путин подписал закон, согласно которому члены жилищно-строительных кооперативов, созданных при банкротстве застройщиков, должны получать компенсации из фонда обманутых дольщиков. В соответствии с документом, размер выплаты не может быть ниже суммы, которую гражданин заплатил за квартиру, и дополнительных взносов, сделанных в период деятельности ЖСК. Выплата по машиноместам и нежилым помещениям осуществляется в размере цены, уплаченной пайщиком.
