Нижегородские депутаты предложили привлечь дольщиков к историческим объектам

Депутаты Нижегородской областной думы предложили привлекать средства граждан к реконструкции домов в населенных пунктах с исторической застройкой. Соответствующий проект поправок в закон о долевом строительстве опубликован в электронной базе Госдумы 2 июня.

По мнению авторов инициативы, это позволит вовлечь в хозяйственный оборот объекты культурного наследия. Действующий закон не предусматривает возможность привлекать средства граждан для реконструкции многоквартирных домов и на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия,  в результате которых здание признается многоквартирным домом.

Снятие запрета позволит расширить возможности привлечения инвесторов к реализации мероприятий по сохранению объектов культурного наследия, уверены депутаты. При этом такая возможность предусматривается только в случае, если правообладателем всего объекта или всех помещений в таком объекте является застройщик. Участников долевого строительства будут информировать о правах и обязанностях, связанных с правом  собственности на помещения в объектах культурного наследия.

Так, застройщик должен будет приобрести памятник архитектуры в собственность и заключить с жильцами договоры долевого строительства. Схему  предлагается также применять для реконструкции памятников, которые уже имеют статус многоквартирных домов.

Одновременно законопроектом предлагается исключить необходимость прохождения процедуры перевода нежилых помещений в жилые, так как все требования, предъявляемые к жилым помещениям, должны быть учтены в проектной документации на реконструкцию объекта капитального строительства, говорится в пояснениях к законопроекту. 

Читайте также:

• Комитет Совфеда одобрил закон, упрощающий содержание памятников культуры • Матвиенко: В России провели огромную работу по благоустройству памятников

Также читайте о том, какие законы вступают в силу в октябре.