Минстрой предложил досрочно освободить от избыточных требований новостройки с эскроу
Требования для застройщиков, которые перешли на продажи строящихся домов через счета эскроу, могут упростить. Об этом сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин на совещании по вопросам долевого строительства, которое провёл вице-премьер Виталий Мутко, передаёт ТАСС.
«Мы заключение на соответствие по эскроу-счетам оставили на два года. Но уже видим, что это требование можно отменить уже в осеннюю сессию во всех регионах при переходе на эскроу», — отметил он.
Замминистра допустил, что данное требование может остаться только для московских застройщиков. По закону о долевом строительстве, застройщик, прежде чем открыть продажи, обязан получить заключение о соответствии, так как без него Росреестр не сможет зарегистрировать первый договор долевого участия.
Стасишин указал, что, если новый дом строится на деньги банка, а средства дольщиков защищены на счетах эскроу, то требования о специальном заключении о соответствии становится избыточным и замедляет выдачу кредитов. Замминистра отметил, что иногда банки готовы выдать проектное финансирование, но при условии получения заключения на соответствие.
Он добавил, что, по данным Минстроя, некоторые проекты долевого строительства, которые могли возводиться по старой схеме прямого привлечения денег дольщиков, всё равно перешли на эскроу.
«Люди уже стали разбираться, и эскроу — это маркетинговое преимущество», — отметил Стасишин.
1737
