Минфин допустил рост цен на жилье при переходе на эскроу-счета

Министр финансов Антон Силуанов в эфире телеканала «Россия-24» в понедельник допустил временный рост стоимости жилья при переходе на эскроу-счета.

«Не исключен временный небольшой рост стоимости с одной стороны, но, с другой стороны, это нивелирует все риски, которые сегодня имеют наши граждане, отдавая деньги застройщику», — цитирует ТАСС его слова.

По оценкам Центробанка, средняя стоимость кредита застройщику коммерческим банком, который будет привлекать средства на эскроу-счета, составит около 8%.

Силуанов отметил, что переход на эскроу-счета сохранит на рынке недвижимости только застройщиков «с хорошим бэкграундом» и собственными финансами, тогда как недобросовестные застройщики, которые не рискуя своим имуществом, в полном объеме привлекали деньги на строительство с дольщиков и банков, уйдут с рынка.

С июля 2019 года застройщики лишатся возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Деньги россиян будут храниться на счетах эскроу до момента ввода объекта в эксплуатацию. Само строительство предполагается вести за счет банковских кредитов. Банковским сопровождением смогут заниматься только организации с кредитным рейтингом не ниже уровня «BBB-».

В пятницу, 22 февраля, директор департамента обеспечения банковского надзора Центробанка Александр Полонский сообщил, что открывать эскроу-счета для застройщиков жилья уже готовы 32 российских банка.