Качкаев рассказал, как доработают законопроект о переселении граждан из аварийного жилья
Замглавы Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев, выступая в четверг на парламентских слушаниях, выделил основные направления, по которым необходимо доработать законопроект, предлагающий новые механизмы переселения граждан из аварийного жилья, передает пресс-служба «Единой России».
По его мнению, первое, что нужно сделать: привести Жилищный кодекс в соответствие с новым законопроектом. «Например, в ст. 16 ч. 6 есть п. 2, который исключает возможность собственнику получать не только компенсацию, но и по соглашению сторон другое жилое помещение. Почему-то в Жилищном кодексе эта формулировка осталась, а в новом законопроекте она убрана», — указал парламентарий.
Качкаев отметил, что на данный момент также активно обсуждается вопрос, что с принятием этого законопроекта есть риск нарушения ст. 35 Конституции о том, что собственник должен получить равноценное предварительное возмещение при изъятии жилого помещения.
«В принципе эта норма действует в Жилищном кодексе. В этом законопроекте в ст. 106 мы прописываем, что «до завершения расчетов за изымаемое жилое помещение, но не более чем два года». На мой взгляд, срок установления в два года должен быть не для тех, у кого изымают, а для тех, кто занимается строительством объектов, куда переселяются граждане», — сказал он.
Также Качкаев рекомендовал убрать «лазейки», которые позволяют заниматься незаконной перепланировкой.
Кроме того, он призвал решить вопрос о том, что делать с домами с износом более 70%, четко прописав, что «мы хотим получить в конечном итоге». «Если, например, речь идет о маленьком городе, где проще не сносить дом, а довести его до нормативного состояния, поскольку застройщика для нового дома не найти. Надо эти моменты уточнить и нормативными актами отрегулировать», — подчеркнул Качкаев.
Депутат также упомянул о новых механизмах по развитию застроенных территорий, создании фонда жилья социального использования, маневренного фонда. «Нужно показать и заинтересовать гражданина, зачем ему из квартиры 16 кв. м в собственности переезжать в жилье социального использования. А может, мне должны предоставить новое жилье по норме, а может, еще какие-то льготы будут? Чтобы заработали новые механизмы, нужны новые подходы к гражданам, которые будут переселяться», — считает он.
