Глава ЦБ отметила высокую закредитованность ипотечных заемщиков

Высокую закредитованность ипотечных заемщиков отметила глава Банка России Эльвира Набиуллина. По ее словам, в четвертом квартале 2023 года каждый второй заемщик брал ипотеку с перспективой тратить на платежи более 80 процентов своих доходов.

«Рост ипотечного портфеля на 35 процентов за год — такой рост ведет и к подорожанию жилья, и к росту закредитованности граждан», — сказала председатель ЦБ РФ, выступая в Госдуме с отчетом о работе за прошлый год.

Набиуллина сообщила, что за последние два года доля ипотеки, выдаваемой людям с высокой долговой нагрузкой, увеличилась в полтора раза.

Набиуллина рассказала, когда снизится ставка ЦБ

Как говорится в опубликованном регулятором отчете, с быстрым ростом кредитования всегда сопряжены риски «пузырей» и чрезмерной закредитованности граждан. Поэтому Банк России в течение года последовательно ужесточал требования к банкам по выдаче кредитов заемщикам с большой долговой нагрузкой.

Во второй половине года на рынке жилья возникли признаки перегрева в связи с обширной программой льготного ипотечного кредитования.

«Ситуация начала стабилизироваться в начале 2024 года, в том числе благодаря тому, что Правительство изменило условия льготной ипотеки», — сказано в отчете.

Читайте также:

• В ЦБ рассчитывают на введение макропруденциальных лимитов для ипотеки • Объем средств на выдачу льготной ипотеки для IT-специалистов увеличили

Между тем доцент Финансового университета при Правительстве РФ Петр Щербаченко указал на увеличение числа автокредитов, в том числе в Санкт-Петербурге. Отмечается, что жители Северной столицы и области взяли 6,3 тысячи автокредитов на общую сумму в 9,5 миллиарда рублей за первый квартал 2024 года. Такой показатель в 4,2 раза превысил показатель за аналогичный период 2023 года. По словам специалиста, кредиты на автомобили могут быть выгодны для покупателей, поскольку некоторые дилеры снижают цену машины при оформлении заема.