Депутат Чаплин рассказал, что важно сделать перед началом строительства дома

01.12.2025 15:21

Прежде чем строить дом, важно убедиться, что выбранный участок подходит для такого вида использования, а также осуществить документальное закрепление границ участка, то есть межевание. Об этом напомнил член Комитета Госдумы по бюджету и налогам Никита Чаплин.

«Необходимо получить актуальную выписку из единого государственного реестра недвижимости и градостроительный план. Они покажут не только назначение, но и возможные обременения или сервитуты. Если вид использования не подходит для запланированного строительства, нужно заранее озаботиться процедурой его изменения… Далее следует установить и закрепить границы участка», — цитирует депутата «Газета.Ru»

По словам Чаплина, межевание и вынос границ в натуру помогут избежать споров с соседями и гарантируют, что будущий дом не залезет на чужую территорию.

Депутат пояснил, что составленный кадастровым инженером межевой план станет основным документом.

Далее, по его словам, наступает очередь подробных схем: нужно подготовить план участка и схему его расположения. При этом важно грамотно согласовать размещение всех будущих объектов: дома с обязательными отступами от границ, бани, системы очистки сточных вод, газоотвода. Ошибки в планировке потом могут обойтись очень дорого.

Прежде чем прокладывать коммуникации и выбирать фундамент, нужно получить информацию о рельефе, после чего можно сформировать так называемое «пятно застройки», то есть конкретное место постройки дома.

Кроме того, нужно заранее оформить технические условия на подключение электричества и газа, а также оценить возможности водоснабжения. Перед началом самих работ участок следует расчистить.

Ранее Чаплин рассказал о том, как правильно утилизировать мусор и не устроить пожар на даче. По его словам, в целях безопасности сжигать мусор на дачных участках следует в специальной бочке и на значительном расстоянии от построек.