Черный список участников земельных аукционов предлагают расширить
Росреестр подготовил законопроект, призванный помешать махинациям с земельными аукционами. Документ опубликован на портале проектов нормативных правовых актов.
По закону земельные участки в госсобственности могут предоставляться без торгов, если поступает только одна заявка. В этом случае землю можно получить за половину кадастровой стоимости. Но если поступает еще одна заявка, стоимость земли рассчитывается по рыночной цене. Однако второй участник может не принять участие в аукционе, и в этом случае первому приходится заключать договор по более высокой цене.
«Нередки случаи, когда такие недобросовестные участники предлагают первоначально заявившимся гражданам снять свои заявки с аукциона за определенную сумму», — пояснили в Росреестре.
Ведомство предлагает решить эту проблему за счет включения в реестр недобросовестных участников земельных аукционов граждан и фермерские хозяйства, которые подали заявку на участие в торгах, но не приняли в них участие. То есть не представили нужные документы, не присутствовали на торгах, не подали ни одного предложения по цене выше изначальной. Сейчас в этот реестр включаются победители аукционов, которые отказались заключать договоры.
Кроме того, Росреестр предлагает несколько облегчить и ускорить процедуру получения земли для остальных. Предлагается предписать уполномоченным органам провести аукцион по продаже или аренде участков в госсобственности не позднее, чем через 3 месяца после принятия решения о проведении торгов. Это помешает властям необоснованно затягивать сроки, говорится в сводном отчете проекта. Также предлагается сократить сроки принятия решения о предоставлении земельных участков с 30 до 20 дней, а если схема расположения участка на кадастровом плане территории подлежит согласованию — с 45 до 35 дней.
Ранее в Госдуму внесли законопроект, предлагающий без торгов предоставлять землю, находящуюся в государственной или муниципальной собственности, индивидуальным предпринимателям, если они обязались завершить строительство многоквартирных домов или собираются поставить на участках объекты электро-, тепло-, газо- и водоснабжения.
Также читайте о том, какие законы вступают в силу в июле.
