ЦБ: застройщики задолжали банкам 788 млрд рублей
На данный момент российские компании-застройщики должны банкам почти 800 миллиардов рублей. Об этом заявила заместитель председателя Банка России Ольга Полякова.
«На сегодняшний день тысяча застройщиков являются заёмщиками банков и должны им 788 миллиардов рублей, это те кредиты, которые были получены застройщиками ранее на возведение объектов жилой недвижимости. Это тысяча застройщиков из более чем 5 тысяч, существующих на сегодняшний день», — рассказала Полякова на совещании в Совете Федерации, темой которого стали вопросы обеспечения финансовой устойчивости застройщиков жилья.
Всего в сферу строительства жилья сейчас привлечено более 4 триллионов рублей. «Более 70 процентов — средства дольщиков. При этом далеко не все проекты сданы и достроены», — констатировала зампред Центробанка.
Что касается эскроу-счетов, то всего в уполномоченных банках их открыто более полутысячи. «На сегодняшний день в уполномоченные банки поступило порядка 188 заявок для предоставления кредитов, некоторые заявки уже одобрены на общую сумму 55 миллиардов рублей», — продолжила Полякова.
Денежные средства на эскроу-счетах будут храниться до завершения строительства объекта. Застройщики, использующие такие счета для оплаты по договорам долевого участия, получат кредит, достаточный для завершения строительства, и будут освобождены от уплаты взносов в компенсационный фонд.
На данный момент открывать эскроу-счета уполномочены 60 банков, которые соответствуют условиям правительственного постановления по осуществлению проектного финансирования. При этом 32 банка из 60 проинформировали ЦБ о готовности обеспечивать кредитование.
«Достаточность капитала на сегодняшний день такова, что на ближайшую перспективу, до 2024 года, банки смогут обеспечить кредитование почти на 16 триллионов рублей», — отметила представитель регулятора.
По словам Поляковой, в ЦБ готовы рассматривать предложения от Минстроя и других ведомств по поэтапному раскрытию счетов эскроу, но на сегодняшний день это невозможно.
1463
