ЦБ может получить новый инструмент ограничения ипотеки

Банк России хотят наделить полномочиями по установлению макропруденциальных лимитов в отношении ипотечных кредитов. Такой законопроект принят в первом чтении на пленарном заседании Госдумы 15 февраля.

Макропруденциальный лимит — это максимальная допустимая доля отдельных видов кредитов в общем объеме займов, предоставленных банкам или микрофинансовой организацией в течение текущего квартала.

Ранее сообщалось о повышении Банком России с 1 марта надбавок к коэффициентам риска по ипотечным кредитам, чтобы ограничить риски закредитованности граждан.

По словам председателя Комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова, законопроект направлен на то, чтобы дать возможность ЦБ с помощью своего инструментария сдерживать аппетиты банков по выдаче займов сверхзакредитованным физлицам.

«В 2023 году выдана рекордная сумма кредитов — 7,8 триллиона рублей. Темп роста ипотечного кредитования составил 62 процента по сравнению с 2022 годом. Особенно быстро росла выдача ипотеки тем гражданам, у которых была чрезмерно высокая закредитованность, — 80 процентов и более своих доходов они направляли и направляют на обслуживание займа», — рассказал Аксаков.

По мнению депутата, наступит момент, когда указанные лица вообще не смогут обслуживать кредит, сложности возникнут и у граждан, и у банков.

Благодаря инициативе регулятор будет уполномочен сокращать доли предоставляемых кредитов, обеспеченных залогом земли, жилых и нежилых помещений, сооружений, а также машино-мест.

Читайте также:

• В Минтруде рассказали о планах продлить жилищные программы для семей • Законопроект о праве ЦБ ограничивать выдачу ипотеки примут в весеннюю сессию • Банк России: В августе рынок ипотеки поставил новый рекорд