Агентство ипотечного жилищного кредитования сможет проводить два новых типа аукционов
Комитет Государственной Думы по транспорту и строительству на заседании 19 сентября рекомендовал принять в первом чтении правительственный законопроект, в котором предлагается ввести два новых вида аукционов, которые будет проводить Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).
Вместо термина «жильё экономического класса» предлагается установить понятие «стандартное жильё».
Директор Департамента жилищной политики Минстроя Ольга Корниенко рассказала, что АИЖК сможет проводить аукцион на право заключения договора аренды для комплексного развития территории, а также аукцион, одним из условий которого станет обязательство застройщика передать часть имущества агентству.
Предлагается установить порядок проведения аукционов по земельным участкам в электронной форме, чтобы повысить их доступность и обеспечить прозрачность и эффективность.
Минстрой будет устанавливать требования к стандартному жилью, в том числе к минимально и максимально допустимым размерам жилых помещений. До этого под стандартным жильём будет пониматься соответствующее условиям отнесения к жилью экономкласса.
Также предусматривается усовершенствовать правовое регулирование деятельности жилищно-строительных кооперативов. Так, обеспечение возможности залога прав на паенакопление ЖСК позволит их членам привлекать кредитные средства, чтобы профинансировать строительство.
«В целях реализаций положения этого законопроекта вносятся изменения в федеральные законы «О рынке ценных бумаг», «Об ипотечных ценных бумагах» и «Об инвестиционных фондах», — добавила Корниенко.
«Нам действительно надо сделать так, чтобы граждане могли принимать участие в жилищных кооперативах, чтобы такое жильё строилось быстро и прозрачно», — отметил глава думского комитета Евгений Москвичёв. Он призвал коллег после первого чтения «посмотреть на узкие и тонкие места» документа.
