Размер штрафа за неуплату ипотеки могут ограничить до 20% годовых

Госдума рассмотрела в первом чтении правительственный законопроект об ограничении размера неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору ипотечного займа.

Заместитель председателя Комитета Госдумы по экономической политике, инновационному развитию и предпринимательству Виктор Климов отметил, что поправки вносятся в статью 9.1. Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Согласно изменениям, максимальный размер штрафа не сможет превышать 20% годовых от суммы ипотечного кредита, если по условиям договора на сумму займа проценты за соответствующий период нарушения обязательств начисляются. Если же этого не происходит, то максимальный уровень пени не сможет превышать 0,01% от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств.

Напомним, в действующем Законе «О потребительском кредите (займе)» установлены ограничения размеров неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение заёмщиком обязательств по возврату потребительского кредита и уплате процентов на его сумму. В то же время Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» не содержит каких-либо ограничений по размерам неустойки.

В ходе обсуждения документа депутат от «Справедливой России» Александр Тарнавский сказал, что фракция поддерживает документ, но есть вопрос: почему устанавливается именно 20%? «Где обоснования и расчёты или же это компромиссная цифра? Тем более что дискуссия в этом вопросе будет продолжена при подготовке документа ко второму чтению», — высказался справедливоросс.

Виктор Климов ответил, что надо было выровнять условия для потребительского и ипотечного кредитов.