В Госдуму внесён законопроект о продаже долевой собственности о по решению суда

Член комитета Госдумы по делам общественных объединений и религиозных организаций Виталий Золочевский (ЛДПР) предлагает продавать доли в квартирах только по решению суда. Соответствующий документ внесён в нижнюю палату 18 августа. Изменения вносятся в часть первую Гражданского кодекса РФ.

Депутат указывает на существование в стране «чёрных риелторов», которые проводят различные махинации с покупкой, продажей и перепродажей долей собственности. Чтобы защитить граждан от принудительного выселения Золочевский предлагает установить суд в качестве обязательного арбитра при решении вопроса о том, может ли один из участников долевой собственности реализовать право на распоряжение своей долей собственности, и каким образом он может его реализовать.

Парламентарий напоминает, что по действующему законодательству у участников долевой собственности, которые не собираются продавать свою долю, есть преимущественное право на приобретение данного имущества у того участника долевой собственности, который собирается осуществить продажу. При этом законом оговариваются определенные временные рамки — месяц, чтобы выкупить недвижимую собственность, и 10 дней на движимую.

«Нет сомнений, что остальным участникам долевой собственности найти необходимую сумму для покупки указанной доли в столь короткие сроки проблематично. А пропуск срока лишает их преимущественного права на приобретение имущества, тем самым превращая это право в фикцию», — констатирует депутат.